朝日プラザ千里B棟

  • 大阪府豊中市上新田四丁目

  • / 南千里駅 徒歩13分

  • 1983年築 / 14階建 / 154戸 / SRC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
2,480万円
32.2万円/㎡
相場
2,925万円
38.0万円/㎡
1,372
2,408
3,443
4,478
AI査定結果
推定相場価格
2,925万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜3,443万円
31.2万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザ千里B棟
2,480万円(32.2万円/㎡)/ 6階 / 77.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,480万円32.2万円6階 77.07㎡ 3LDK西
2025/05/301,680万円22.0万円4階 76.52㎡ 3LDK
2025/05/103,090万円40.1万円14階 77.07㎡ 3LDK南西
2025/05/031,880万円24.6万円4階 76.52㎡ 3LDK
2025/03/292,080万円27.2万円9階 76.52㎡ 3LD・K西
2025/02/063,090万円40.2万円14階 76.95㎡ 3LDK南西
2024/11/272,380万円30.9万円9階 77.07㎡ 3LDK西
2024/09/252,480万円32.2万円9階 77.07㎡ 3LDK西
2024/08/072,180万円28.3万円14階 76.95㎡ 3LDK南東
2024/07/222,580万円33.5万円9階 77.07㎡ 3LDK西
2024/06/122,680万円34.8万円9階 77.07㎡ 3LDK西
2024/06/022,350万円30.5万円14階 76.95㎡ 3LDK南東
2024/06/011,980万円25.7万円10階 77.07㎡ 3LDK西
2024/05/202,180万円28.3万円10階 77.07㎡ 3LDK西
2024/05/012,780万円36.1万円9階 77.07㎡ 3LDK西
2022/12/272,880万円33.3万円10階 86.52㎡ 3LDK南東
2022/11/302,780万円32.1万円2階 86.52㎡ 3LDK
2022/06/192,380万円30.9万円1階 77.07㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04朝日プラザ千里B棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅13分 2,480万円32.2万円77.073LDK6階 / 14階建 西1983154SRC
2025/03/23朝日プラザ千里C棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅13分 2,670万円35.8万円74.613LDK10階 / 14階建 1982153SRC
2025/06/03千里ロイヤルマンション
豊中市上新田二丁目
千里中央駅8分 2,480万円34.2万円72.453LDK11階 / 13階建 1978105SRC
2025/03/13サニーハウス桃山台
豊中市上新田三丁目
桃山台駅10分 2,600万円31.0万円83.844LDK9階 / 11階建 1984112SRC
2024/04/16千里中央パークヒルズA棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅15分 2,280万円28.0万円81.42LDK8階 / 15階建 南東1983119SRC
2025/02/25千里中央パーク・ヒルズ
豊中市上新田一丁目
千里中央駅12分 3,380万円45.4万円74.393LDK3階 / 12階建 南東1983132SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04朝日プラザ千里B棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅13分 9.9万円0.13万円77.073LDK6階 / 14階建 西1983154SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、豊中市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.2万円)は豊中市の平均と比較して1.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
豊中市
31.8万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名朝日プラザ千里B棟
所在地大阪府豊中市上新田四丁目
交通南千里駅徒歩13分
築年月1983年
階数14階建
総戸数154戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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