1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
豊中市
31.8万円/㎡
前年比-0.4%
朝日プラザ千里B棟
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 南千里駅 徒歩13分
1983年築 / 14階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
2,925万円
38.0万円/㎡
1,372
2,408
3,443
4,478
AI査定結果
推定相場価格
2,925万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜3,443万円
31.2万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザ千里B棟
2,480万円（32.2万円/㎡）/ 6階 / 77.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,480万円 | 32.2万円 | 6階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 1,680万円 | 22.0万円 | 4階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,090万円 | 40.1万円 | 14階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,880万円 | 24.6万円 | 4階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,080万円 | 27.2万円 | 9階 | 76.52㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/02/06 | 3,090万円 | 40.2万円 | 14階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,380万円 | 30.9万円 | 9階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 2,480万円 | 32.2万円 | 9階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 2,180万円 | 28.3万円 | 14階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,580万円 | 33.5万円 | 9階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 2,680万円 | 34.8万円 | 9階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,350万円 | 30.5万円 | 14階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 1,980万円 | 25.7万円 | 10階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 2,180万円 | 28.3万円 | 10階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 2,780万円 | 36.1万円 | 9階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 2,880万円 | 33.3万円 | 10階 | 86.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 2,780万円 | 32.1万円 | 2階 | 86.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 2,380万円 | 30.9万円 | 1階 | 77.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 朝日プラザ千里B棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 154戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 朝日プラザ千里C棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 2,670万円 | 35.8万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 153戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 千里ロイヤルマンション 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅8分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/13 | サニーハウス桃山台 豊中市上新田三丁目 | 桃山台駅10分 | 2,600万円 | 31.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 112戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 千里中央パークヒルズA棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅15分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.4㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 119戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、豊中市では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は豊中市の平均と比較して1.3%割高です。
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